| ZESTAWIENIE
KOSZTÓW, ZWIĄZANYCH Z PROCESEM INWESTYCYJNYM ORAZ OBROTEM NIERUCHOMOŚCIAMI |
| Podkład geodezyjny w skali 1:500 lub 1:1000 |
ok. 100 zł |
| Aktualizacja mapy przez geodetę |
cena umowna |
| Wypis z rejestru gruntów: - pierwsza działka w ramach jednostki rejestrowej;
- następna działka w ramach jednostki
rejestrowej |
12,- zł
6,- zł |
| Pozwolenie na budowę |
Opłata skarbowa 100zł |
| Pozwolenie na rozbudowę lub przebudowę |
Opłata skarbowa 50 zł |
| Pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego |
Opłata skarbowa 20 zł |
| Pełnomocnictwa ogólne lub sporządzone w formie
notarialnej . |
Opłata skarbowa 5 zł |
| Pełnomocnictwa szczególne |
Opłata skarbowa 3 zł |
| Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego gminy |
Opłata skarbowa 16 zł |
| Wniosek o wydania decyzji o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu |
Opłata skarbowa 5 zł, plus 50 gr od każdego załącznika |
| Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu - dla budynków wraz z
instalacjami i urządzeniami technicznymi, przeznaczonymi na działalność związaną z
produkcją, handlem, administracją, rzemiosłem, wystawiennictwem, kultem religijnym
- dla budowli o których mowa w przepisach
prawa budowlanego - należy przez to rozumieć każdy obiekt budowlany nie będący
budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: lotniska, drogi, linie kolejowe, mosty,
estakady, tunele, sieci techniczne, wolnostojące maszty antenowe, wolnostojące, trwale
związane z gruntem urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne, ochronne,
hydrotechniczne, zbiorniki, wolnostojące instalacje przemysłowe lub urządzenia
techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, konstrukcje oporowe, sieci
uzbrojenia terenu, budowle sportowe
- zespoły garaży
- garaże i budynki gospodarcze
- z opłat skarbowych zwolnione są podania
i załączniki do podań w sprawach mieszkaniowych oraz w sprawach odbudowy obiektów
budowlanych zniszczonych albo uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem
zakładu gurniczego lub klęsk żywiołowych |
Opłata 190 zł
Opłata 228 zł
Opłata 152 zł
Opłata 38 zł
|
| Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę |
Opłata skarbowa 5 zł, plus 50 gr od każdego załącznika |
| Taksa notarialna netto, pobierana przy sprzedaży
nieruchomości |
Obliczana od ceny nieruchomości ustalonej przez strony w umowie: do 3000 zł - 100 zł;
powyżej 3000 zł do 10 000 zł - 100 zł + 3 proc. od nadwyżki powyżej
3000 zł;
powyżej 10 000 zł do 30 000 zł - 310 zł + 2 proc. od nadwyżki
powyżej 10 000 zł;
powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 710 zł + 1 proc. od nadwyżki
powyżej 30 000 zł;
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1010 zł + 0,5 proc. od nadwyżki powyżej
60 000 zł;
powyżej 1 000 000 zł - 5710 zł + 0,25 proc. od nadwyżki ponad 1 000 000 zł, nie więcej jednak niż
sześciokrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w
poprzednim roku, ogłaszanego do celów emerytalnych w Dzienniku Urzędowym
Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego,
stosowanego poczynając od drugiego kwartału każdego roku przez okres jednego roku.
do taksy należy doliczyć podatek VAT w
wysokości 22% |
| Taksa notarialna netto pobierana przy zbyciu
własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do
lokalu użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej (prawa do
lokalu mieszkalnego w domu budowanym przez spółdzielnię mieszkaniową w celu
przeniesienia jego własności na członka spółdzielni), umowę zbycia ekspektatywy odrębnej własności lokalu lub domu
jednorodzinnego w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach
mieszkaniowych (Dz.U. z 2001 r. Nr 4, poz. 27 i Nr 57, poz.601), umowę sprzedaży
nieruchomości rolnej z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa |
Połowa wynagrodzenia określonego przy sprzedaży nieruchomości hipotecznej (powyżej)
do taksy należy doliczyć
podatek VAT w wysokości 22% |
| Umowa sprzedaży nieruchomości lub prawa
użytkowania wieczystego - opłata skarbowa od czynności cywilno-prawnych pobierana przez
notariusza przy podpisywaniu aktu notarialnego |
Opłata skarbowa 2% wartości rynkowej nieruchomości (pobierana
przez notariusza). Notariusz pobiera 2% od kwoty zadeklarowanej w akcie, ale US ma prawo
się z tym nie zgodzić i naliczyć według sobie znanych zasad, plus odsetki za okres od
aktu do zapłaty tak naliczonej opłaty. Aby uniknąć zawyżonej opłaty warto zgłosić
na piśmie w US wartość transakcji i spytać czy będą ją kwestionowali. Warto też
przy zakupie wyjątkowo taniej nieruchomości udokumentować jej stan w momencie zakupu
(zdjęcia) i poczynione nakłady. |
| Umowa sprzedaży spółdzielczego własnościowego
prawa do lokalu mieszkalnego - opłata skarbowa od czynności cywilno-prawnych pobierana
przez notariusza przy podpisywaniu aktu notarialnego |
Opłata skarbowa 2% wartości rynkowej nieruchomości (pobierana
przez notariusza) - j.w |
Zezwolenie na nabycie przez cudzoziemca
nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego |
Opłata skarbowa 1000 zł
|
| Pełnomocnictwo do przeniesienia własności
nieruchomości, w formie aktu notarialnego (jedyne prawomocne) |
Taksa notarialna 50 zł |
| Wypisy i wyciągi akt notarialnych |
Do 6 zł za każdą rozpoczętą stronę (strona posiada minimum
25 wierszy) |
Czynności wyjazdowe notariusza
(wykonywane poza lokalem kancelarii) |
50 zł wynagrodzenia za każdą godzinę od
opuszczenia kancelarii do powrotu w ciągu dnia
100 zł wynagrodzenia za każdą godzinę od opuszczenia kancelarii do powrotu, w ciągu
nocy i w dni ustawowo wolne od pracy (od 20.00 do 8.00) |
